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上海九亭时代中心怎么样?

③区域发展比较成熟，周边配套齐全，大型商超有巴黎春天、华伦天奴购物中心、华联等；劣势：①小区绿化率低，容积率低；九亭中心作为一个即将入市的纯新盘，一期由于开发商的营销策略，入手成本相对会比较低，性价比高，可以说是投资客入手的一个绝佳时机。

九亭的新楼盘有：绿地柏仕湾、万科玖悦花园、华润有悦时代花园等。以下是详细的解释：绿地柏仕湾是近期在九亭地区推出的新楼盘之一。这个楼盘以其优越的地理位置和现代化的建筑设计吸引了众多购房者。绿地柏仕湾周边交通便利，生活配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等。

松江欢乐谷：位于松江区九亭镇，是一个大型的主题公园。公园内有刺激的过山车、旋转木马、水上乐园等游乐设施，还有表演、游行等娱乐活动。适合家庭和朋友一起前来玩耍。

什么房子不限购不限贷

如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。40年产权是商业性质的，房子一般是不限购不限贷的，你可以用这套房产来注册公司之类的，房子的水电收费都是以商业用途的费用来收取的，比普通居民用的要贵一点。

不限购不限贷的房产一般是指非住宅内的商业房产或商住两用房或者是工业用地房产等，其明显和住宅不同的就是产权年限较短，一般为40年或50年。如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。

公寓不限购不限贷是什么意思 它的意思是购买公寓是，政策不会约束你买房的数量以及贷款的数量，随便你买多少。一般来说，我们买的普通公寓或者住房，它的产权是70年，但是上面所说的这种公寓它的产权只有40年，并且它不算住宅，只能算是商业形式的公寓。

不限购不限贷的房产一般是指非住宅内的商业房产或商住两用房或者是工业用地房产等，其明显和住宅不同的就是产权年限较短，一般为40年或50年。除产权年限不同外，契税费用，水电费用，物业费用，户籍制度，周边配套等方面与纯住宅均有较大差别。

上海的公寓房能买吗

上海的公寓房是可以购买的，但在作出购买决定之前，有几个重要因素需要考虑。 首先，公寓房的产权年限通常为40年或50年，相比之下，住宅的产权为70年。这意味着在未来某个时点，可能需要支付土地出族慧让金以续期。 其次，公寓房在落户和学区方面通常受限。

上海的公寓不建议购买。上海的公寓虽然有其独特的优势，如地理位置优越、配套设施齐全等，但在购买时仍需谨慎考虑。以下是不建议购买上海公寓的几个主要原因： 高昂的房价 上海的公寓价格普遍较高，对于许多购房者来说，这可能是最大的障碍。与其他住房类型相比，公寓的房价往往超出许多人的预算。

综上所述，上海不选择购买公寓的原因主要包括生活成本过高、购房政策限制、投资回报周期长以及居住舒适度可能不如独立住宅等因素。这些因素综合考虑后，使得许多人选择租赁或购买普通住宅而非公寓。当然，对于具体的个人而言，是否购买公寓还需结合自身的经济情况和需求来综合考虑。

我是老杜，真心不建议刚需自住客购买公寓，坐标上海。我要澄清一下，我这里说的是不限购不限贷的商用产权公寓。以下是不推荐刚需自住购买公寓的几个原因： 珍惜首套首贷资格：刚需自住者应珍惜首次购房的首贷资格。购买公寓后，即使不是住宅，也会产生贷款记录。

不去上海买公寓的原因可能有以下几点：高房价与竞争压力。上海作为中国的经济中心，其房价普遍较高。购买公寓需要面临巨大的经济压力，尤其是对于一些非本地购房者。此外，上海的公寓市场竞争激烈，购买过程可能充满竞争与挑战。生活成本较高。上海的生活成本相对较高，包括日常消费、交通费用等。

上海loft公寓可以上户口吗

loft公寓项目立项为商业性质，非定居主要用途，是不可以落户口，也不可以享有该区域的学位房。但是现阶段一部分大城市新政策出台公寓能够落户，例如长沙市便是。需要了解是loft公寓仅有40年产权期限，发展潜力低，对于大家需不需要买、是自己住还是项目投资，就需要依据本身的要求和标准来综合性考虑到了。

Loft公寓一般是划归于商业用途的房屋，因为其设计和装修通常符合商业需求。在中国，落户一般是指申请户口，而户口是属于居民用途的。因此，Loft公寓一般不能作为落户的住房资格。此外，多数情况下，Loft公寓位于市区繁华商业区域，房价较高，而落户则需要具备相关条件和政策支持。

loft公寓不能落户，loft公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册公司等从事商业活动，但是不能落户口，而且loft公寓只有40年产权年限，升值空间低，至于大家要不要买、是自住还是投资，就要根据自身的需求和条件来综合考虑了。

loft公寓是不可以落户的，loft公寓通常是用做商业用途而并非用来居住的，这种房子可以用来注册公司或者是从事商业活动，但是却没有办法落户，同时也不可以享受该学区的学位房。

Loft公寓通常不适宜落户口。这类公寓被规划为商业用途，而非住宅用途，因此虽然可以用于注册公司等商业活动，却无法满足落户条件，也不会享有该区域学位房的相关权益。此外，Loft公寓仅拥有40年的产权期限，其升值潜力相对较低。购买Loft公寓是否合适，是否适合自住或投资，应基于个人需求和条件进行综合考量。

双流哪些楼盘不限购

1、东立开名天地城是另一个不限购的楼盘，也位于双流的核心区域。这个楼盘提供多样化的住房选择，无论是刚需购房还是改善型购房，都能在这里找到适合的房源。由于其地理位置优越，周边配套成熟，因此吸引了大量购房者。

2、双流以下楼盘不限购： 双流标杆豪宅系新盘部分不限购；锦城原著园。除了人才公寓等少部分项目之外，双流众多楼盘依然不受限购影响。购买者可根据个人需求和预算选择适合的楼盘。其中双流标杆豪宅系新盘部分不限购，这为购房者提供了更多的选择空间。

3、双流区不限购的房源主要有以下几类： 双流区的商业公寓 双流区的商业公寓是不限购的，这类房源通常面积较小，适合投资或短期居住。购买商业公寓通常不需要受到本地户籍、购房数量等限制。 非住宅性质的房产 除了住宅市场，双流区的一些非住宅性质的房产也实行不限购政策。

4、双流附近不限购的区域主要是双流郊区及部分商业楼盘。双流区是成都市的一个区域，其购房政策随着市场变化和政策调整，某些区域或楼盘可能会出现不限购的情况。具体的不限购区域，以下是一些信息。首先，双流附近的一些郊区可能执行较为宽松的政策，不对购房者进行严格的购房数量限制。